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南アルプス市藤田の新築一戸建

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南アルプス市藤田の新築一戸建

5月7日値下げ

2,430万円

山梨県南アルプス市藤田

身延線「東花輪」駅徒歩36分

【外観パース】2号棟

南アルプス市藤田の新築一戸建の間取り|4LDK+ファミリークローク+テレワークルーム

価格: 2,430万円

間取り: 4LDK

土地面積: 230.85㎡

所在地: 山梨県南アルプス市藤田

交通: 身延線「東花輪」駅徒歩36分

建物面積: 98.81㎡

築年月: 2026年3月(新築)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

通学区域内の小学校は南アルプス市立若草南小学校で徒歩10分です♪ご家族にも十分な広さの4LDK物件です♪洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です♪生活環境が整った南アルプス市なら、きっと充実した生活が送れるでしょう♪不動産購入をお考えであれば、お気軽にお問い合わせください(^^)

ポイント

【新築戸建】ルーフバルコニー　浄水器　土地60坪以上　和室　建物検査済み

担当者のコメント

隈元真貴子

98.81平米程の建物面積でスペースも十分。寒い冬にありがたい給湯設備がついています。コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。家族の憩いの場であるお住まいだからこそ、快適な心地よいものであって欲しいですよね。当社ではご家族が喜ぶ不動産を数多く取り扱っております。ぜひご検討ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.0帖 1室/和室 5.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室
建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り 4LDK+ファミリークローク+テレワークルーム

向き: 南

建物面積(坪数): 98.81㎡(29.89坪)

土地面積(坪数): 230.85㎡(69.83坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/200%

築年月: 2026年3月(新築)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 駐車場３台（車種による）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: -

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 5.2m 間口 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 非線引区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/水防法敷地北側は水路約１．７ｍをまたいで公道約５．２ｍに接しています（農道等占用許可有り）敷地内に電柱有り

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年05月28日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 建物検査済み / フローリング / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

火災警報器等設置済

その他

物件番号: 102461607

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC124403号

情報更新日: 2026年05月14日

次回更新予定日: 2026年05月28日

取扱会社

南プス不動産相談窓口-COCOCARA-（株）アヤメ企画
山梨県南アルプス市小笠原254番地１
TEL:055-284-1795
山梨県知事 (2) 第002476号
(公社)山梨県宅地建物取引業協会

備考: 徒歩23分の距離に南アルプス市立若草中学校があるのも魅力。浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。建物面積は98.81平米となっており広さも十分ではないでしょうか。南アルプス市エリアと身延線東花輪付近の不動産探しなら、当社がオススメです。当社でなら、きっとお客様のご希望に合った一戸建てが見つかるでしょう。

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