ゴミ屋敷とはどのような状態？不動産買取できる業者の特徴を解説！

自宅や相続した家がゴミ屋敷となるケースは多く、処分するために売却を考えている方もいらっしゃるでしょう。
しかし、どこで買取してくれるのかを把握していないと、スムーズな処分ができずに思わぬ出費が発生してしまうこともあります。
今回は、ゴミ屋敷とは何か、不動産買取できる業者の特徴や依頼するメリットをご紹介します。

不動産買取を検討しているなら知っておきたい「ゴミ屋敷」とは

ゴミ屋敷に明確な定義はありませんが、足の踏み場もないほどゴミが堆積している家のことを指すのが一般的です。
なかには、ゴミが天井や家屋の外にまで積まれている家もあります。
このような状態になってしまう理由はさまざまですが、物が捨てられない病気や自己管理が難しくなる病気に陥っているケースがほとんどです。
ゴミ屋敷はそのまま放置すると健康を害するほか、近隣トラブルや火災につながる恐れもあります。
対処しなければ自治体から指導や勧告・罰金などを課せられるので、早めに処分するのが得策です。

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ゴミ屋敷でも不動産買取してくれる業者の特徴とは

ゴミ屋敷買取業者とは、訳あり物件の売買を行う不動産会社のことを指します。
家のなかにゴミが残った状態でも買い取ってくれるため、素早い処分が可能です。
ゴミ清掃業者との違いは、不動産の買取を行うか否かにあります。
ゴミ屋敷の掃除を請け負う業者が「ゴミ清掃業者」であるため、リフォームや家の買取はできません。
また、不動産仲介業者はゴミ屋敷の買取を行わないのが一般的です。
ゴミの撤去やリフォーム費用は自己負担となり、高額な費用が発生します。

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ゴミ屋敷を不動産買取業者に依頼するメリット

ゴミ屋敷を専門の買取業者に依頼する最大のメリットは、不動産を丸ごと手放せる点です。
不用品の撤去や清掃・クリーニングなどはすべて業者に任せられるため、所有者の負担も軽減されます。
買主が見つかるのを待ち続ける必要もなく、短期間（1週間～1か月程度）で手放せるのも特徴です。
また、不動産買取では契約不適合責任が免除されます。
建物に欠陥があっても、売主は責任を負う必要がないので安心して売却できます。

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まとめ

ゴミ屋敷とは、足の踏み場がないほどゴミが積み上がっている状態の家のことです。
このような不動産はすぐに売却するのが望ましく、専門の買取業者に依頼するのがおすすめです。
ゴミの撤去や清掃・クリーニングなどを任せられるため、売主の負担も大きく軽減されます。
南アルプス市の不動産の売買は南プス不動産相談窓口へ。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。