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マイホームの購入を検討している方必見!頭金や資金計画のポイントとは?

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マイホームの購入を検討している方必見!頭金や資金計画のポイントとは?

カテゴリ:家づくり

マイホームの購入を検討している方必見!頭金や資金計画のポイントとは?

結婚や出産など、人生の節目を迎えてマイホームを購入する方は少なくありません。
マイホーム購入のための資金計画では、頭金のことや準備の際のポイントまでしっかりと把握しておく必要があります。
今回はマイホームの購入を検討している方のために、知っておきたい情報をまとめましたのでぜひ参考にしてみてください。

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マイホーム購入資金で考えたい頭金!頭金のメリットもチェック!

家を買う場合、住宅価格の他にも各種税金や仲介手数料など、さまざまな諸費用が必要です。
また、住宅ローンを利用して購入する場合でも、現金で頭金を用意しておくと安心です。
最初に頭金を支払っておくことで、月々の返済額を減らすことができるため、少しでも頭金を入れておくと安心です。
マイホームを購入する方達が、いくらぐらい頭金を用意しているかの目安として、住宅金融支援機構のおこなった調査を参考にしてみましょう。
この調査によると、全国で平均して住宅購入費のだいたい1割から2割を頭金として、用意している方が多いようです。
頭金の他に、先ほどお話した諸費用も初期費用として必要になり、今後の生活やライフイベントで必要になってくる資金も残しておくことが大切です。

マイホーム購入における資金の準備や返済計画について

近年は頭金を必ず払わなければならないということはなく、フルローンでマイホームを購入することも可能になってきています。
ただ、当然のことながら頭金を用意せずにすべての資金をローンでまかなう場合、月々の返済額が高くなってしまいます。
毎月のローン返済に追われて生活の質が下がることのないよう、しっかり返済計画を立てておくことが大切です。
フルローンを利用する方や賃貸物件に住んでいる方は、返済や家賃を払いながらも将来のことを見据えて、貯金をしていくことをおすすめします。
また、マイホームを購入した後の返済計画をしっかり練ることも重要になってきます。
家は時間とともに老朽化し、災害などで破損することもあります。
家のメンテナンス費用や修繕費用も必要経費として、資金計画の中に含めておくようにしましょう。

まとめ

マイホーム購入のための資金について、頭金や準備の際のポイントをご紹介しました。
マイホームを購入するために住宅ローンを利用する場合は、できるだけ頭金を用意しておくようにしましょう。
頭金なしでも購入することは可能ですが、その場合は月々のローン返済額が大きくなるという点に注意が必要です。
住宅ローンの返済に加えて、子どもの学費や老後のための資金、家のメンテナンス費用などを含めた資金計画をしっかり練ることが大切ですよ。
南プス不動産相談窓口COCOCARAは、南アルプス市を中心に売買仲介を専門としております。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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