古民家をリノベーションしてみたい！という人が増え、古民家を購入したいと考えることもあるでしょう。
古民家をリノベーションすれば、自分好みの家を生み出すことができます。
そこで今回は、古民家をリノベーションする魅力や必要な費用、利用できる補助金についてご紹介します。
古民家をリノベーションする魅力とは
古民家をリノベーションすると、昔ながらのレトロな雰囲気をだすことができます。
レトロなインテリアなどが好みの方には、古民家の雰囲気がとてもマッチしてくれるでしょう。
また、古民家には強度の高い木材（ヒノキ・ケヤキなど）が使われていることが多く、現在の耐震基準にあった建物構造にすると耐震性も強化されます。
古いからといって素材がダメということではなく、強度のある優れた素材が使われているのが魅力です。
そのほかに、固定資産税が安いという魅力があります。
固定資産税は築年数によって変わり、古民家をリノベーションしても築年数は経過したままなので、安く済むのです。
古民家のリノベーションにかかる費用とは
古い家は、現在の耐震基準を満たしていないことが多いです。
古民家も旧耐震基準から現在の耐震基準にするのに、150～200万円ほどの費用がかかります。
ただし、リノベーション前の古民家の状態によって費用相場も変わるので、絶対にとは言えません。
実例として、築年数130年の古民家を410万円でリノベーションしたケースもあるので、参考にしてください。
古民家のリノベーションで利用できる補助金制度
古民家のリノベーションで、耐震補強工事をおこなう場合には補助金がでる可能性があります。
自治体によって異なるので、工事の前に一度確認をしてみましょう。
また、現在では省エネ住宅を増やすための活動がおこなわれており、太陽光パネルや省エネタイプの設備を設置すると、補助金を受けられるケースがあります。
その他に、リノベーションでバリアフリー化させると、補助金を受けられます。
ですので、古民家再生をする場合には工事の前に自治体に確認をとるか、ホームページでチェックをすると良いでしょう。
まとめ
古民家をリノベーションすると、雰囲気の良さや固定資産税が安いという点で魅力を感じられます。
リノベーションでは耐震基準を現在のものに引き上げるために、150～200万円ほどの費用が必要です。
しかし、さまざまな補助金制度があるので、自治体に確認をして利用できる制度は利用していきましょう。
南プス不動産相談窓口COCOCARAは、南アルプス市を中心に売買仲介を専門としております。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
南プス不動産相談窓口COCOCARA メディア担当
南プス不動産相談窓口は、南アルプス市エリアの不動産情報を豊富に取り扱う不動産会社です。新築戸建てを探している、土地の売買で困っている、などの方に有益な情報をお届けできるよう当サイトのブログでも不動産に関連した情報をご紹介します。
