◎団体生命信用保険について◎
住宅ローンの金利や、借りやすさ、建物性能向上、ローコスト住宅等によりアパート、マンションに住んでいた時よりも月々のランニングコストが下がり、温かく快適に生活できるようになってきました。（都心を除く）
家の購入は人生において一番高い買い物と行っても過言ではありません。そして、ほとんどの方は人生において１回の買い物になります。
建物購入が決まっている方、これから建物を購入を検討する方が、購入後に公開することのないように、今回住宅ローンを組む時に必要となる団体生命信用保険（団信）についてご紹介します。
団体生命信用保険(団信)は加入が必要？
そもそも「団信」とは、住宅ローンを専用とした生命保険です。
ローンを利用している方が、死亡してしまった場合や、大きな病気や怪我でローン返済が難しくなってしまった場合などに、残りのローンを代わりに返済してくれる保険となっています。
団信は、ローン利用者からして安心なだけではなく、貸付を行っている金融機関からしても、利用者の死亡によって回収ができなくなるような事態を防げるという点から、住宅ローンを組む際には金融機関から団信の加入を条件とされることが多いです。
ここまでを聞くと、「加入してもデメリットはなさそうだし、金融機関からも条件とされるのであれば、入っておけばいいのでは？」と考える方がほとんどかと思いますが、注意したほうがいいこともいくつかあります。
団体生命信用保険加入時の注意点
①団信に加入できなくて、住宅ローンが組めないことがある。
↳団体生命信用保険という名の通り団体生命信用保険というその名の通り、生命保険の類のため、加入者の健康状態等によっては難しいこともあります。
通常の生命保険よりは規定が緩いものではありますが、誰でも問題なく加入できるわけではないので、持病のある方などは任意となっている金融機関なども事前に調べておくと安心です。
②団信で防げないリスクもある
↳基本的には加入者の死亡か高度障害状態の場合にのみ、ローンを代わりに返済してくれるシステムのため、団信の加入だけでは防げないリスクもあります。
病気や怪我によって、今までと同じように働くことができなくなってしまっただけでは、ローンの肩代わりをしてくれるというものではありません。
働けなくなったときや病気になったときのことなども想定して、団信だけでは足りない部分に関して保障する保険もあわせて加入しておくことをオススメします。
COCOCARAアドバイス
加入必須の金融機関も多いために、ご自身が団信に加入していることをわからずに、同じような保障内容の他の生命保険にも入ってしまっている方が少なくありません。
住宅を購入するときには、既に加入している保険や、これから加入したほうがいい保険など、保険の見直しを行いましょう。
生命保険の無料相談を行っているところもたくさんありますので、そういった制度も利用して、ご自身やご家族が今まで以上に安心して毎日を過ごせるようローンの返済計画は前もって準備しましょう！
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